Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Solvænget 7

Villa · 136 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.050 kr/m².3.825.999 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.557.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,22 pct. siden jun. 2002
572k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20021.725.000 kr.I dag · vores estimat4.557.719 kr.Markedet · 1992717.808 kr.Markedet · 1993855.712 kr.Markedet · 1994968.184 kr.Markedet · 1995875.568 kr.Markedet · 1996962.200 kr.Markedet · 19971.151.240 kr.Markedet · 19981.256.368 kr.Markedet · 19991.844.432 kr.Markedet · 20001.548.088 kr.Markedet · 20011.748.688 kr.Markedet · 20022.552.720 kr.Markedet · 20032.026.672 kr.Markedet · 20041.942.896 kr.Markedet · 20052.371.704 kr.Markedet · 20062.975.000 kr.Markedet · 20073.725.584 kr.Markedet · 20083.414.416 kr.Markedet · 20092.237.472 kr.Markedet · 20102.715.512 kr.Markedet · 20112.491.112 kr.Markedet · 20122.086.376 kr.Markedet · 20132.342.192 kr.Markedet · 20142.139.144 kr.Markedet · 20152.353.888 kr.Markedet · 20162.639.488 kr.Markedet · 20172.750.600 kr.Markedet · 20182.692.800 kr.Markedet · 20193.063.672 kr.Markedet · 20203.179.000 kr.Markedet · 20213.780.392 kr.Markedet · 20224.360.704 kr.Markedet · 20234.109.784 kr.Markedet · 20243.572.448 kr.Markedet · 20254.534.784 kr.Markedet · 20264.823.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²328 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²328 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²330 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Fiolgade 22B
3000 Helsingør		140 m²338 m23-06-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²109 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²626 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²631 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Kongevejen 25
3000 Helsingør		140 m²512 m21-04-20262.825.000 kr.20.179 kr./m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²846 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²452 m30-11-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden