Klokkesvinget 1, Buresø

Villa · 192 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.061 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 4061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.405 kr/m².5.761.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.342.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,72 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2002 · Alm. Salg: 2.429.780 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg2.429.780 kr.
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	613 m	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	1,2 km	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	2,0 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	207 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	175 m	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	2,4 km	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Øvej 44 3550 Slangerup	196 m²	3,9 km	01-12-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	2,1 km	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Lindegårds Alle 14 3550 Slangerup	194 m²	4,0 km	03-01-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	3,9 km	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu