Soldaterstræde 20, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 80 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 77 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 80 m².1.076.400 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering990.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,14 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2002 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	30 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	149 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	14 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	371 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	280 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	304 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	309 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	365 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	272 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	220 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu