Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Hejrevej 4

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.981 kr/m².1.846.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,85 pct. siden jul. 2002
133k686k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20021.030.000 kr.I dag · vores estimat1.739.168 kr.Markedet · 1992419.166 kr.Markedet · 1993376.826 kr.Markedet · 1994594.074 kr.Markedet · 1995539.324 kr.Markedet · 1996496.108 kr.Markedet · 1997691.018 kr.Markedet · 1998132.714 kr.Markedet · 1999655.102 kr.Markedet · 2000669.702 kr.Markedet · 20011.042.002 kr.Markedet · 2002741.096 kr.Markedet · 2003963.892 kr.Markedet · 2004655.102 kr.Markedet · 2005730.000 kr.Markedet · 2006876.730 kr.Markedet · 20071.168.730 kr.Markedet · 2008733.358 kr.Markedet · 20091.193.258 kr.Markedet · 20101.124.638 kr.Markedet · 20111.245.234 kr.Markedet · 20121.383.788 kr.Markedet · 20131.404.666 kr.Markedet · 20141.186.688 kr.Markedet · 2015985.500 kr.Markedet · 20161.215.304 kr.Markedet · 20171.622.352 kr.Markedet · 20181.123.616 kr.Markedet · 20191.417.222 kr.Markedet · 20201.679.438 kr.Markedet · 20211.784.996 kr.Markedet · 20221.899.022 kr.Markedet · 20231.646.150 kr.Markedet · 20241.944.866 kr.Markedet · 20251.751.708 kr.Markedet · 20262.198.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²110 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²65 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²114 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²323 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²140 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²545 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²309 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²494 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²277 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²204 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden