Lykkesvej 17, Tilsted

Villa · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 150 m².1.686.150 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.631.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1967Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	28 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Lykkesvej 33 7700 Thisted	132 m²	155 m	31-07-2026	1.117.000 kr.	8.462 kr./m²
Lykkesvej 37, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	205 m	10-02-2026	2.275.000 kr.	13.462 kr./m²
Lykkesvej 28, Tilsted 7700 Thisted	183 m²	92 m	27-11-2023	2.337.500 kr.	12.773 kr./m²
Lykkesvej 22, Tilsted 7700 Thisted	100 m²	35 m	04-07-2024	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted 7700 Thisted	152 m²	207 m	25-08-2025	1.317.500 kr.	8.668 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	154 m	27-09-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	182 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted 7700 Thisted	154 m²	132 m	23-07-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Vinkelalle 47 7700 Thisted	150 m²	365 m	29-09-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu