Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 20, Bullerup

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 132 m².1.887.996 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,73 pct. siden jun. 2002
209k691k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20021.030.000 kr.I dag · vores estimat2.139.640 kr.Markedet · 1992672.408 kr.Markedet · 1993570.240 kr.Markedet · 1994783.816 kr.Markedet · 1995655.908 kr.Markedet · 1996805.332 kr.Markedet · 1997994.356 kr.Markedet · 1998646.668 kr.Markedet · 1999909.480 kr.Markedet · 20001.225.488 kr.Markedet · 2001881.364 kr.Markedet · 2002858.396 kr.Markedet · 20031.107.480 kr.Markedet · 20041.135.200 kr.Markedet · 20051.244.100 kr.Markedet · 20061.201.992 kr.Markedet · 20071.650.000 kr.Markedet · 20081.546.248 kr.Markedet · 20091.481.964 kr.Markedet · 20101.738.176 kr.Markedet · 20111.896.972 kr.Markedet · 20121.326.468 kr.Markedet · 20131.457.544 kr.Markedet · 20141.375.440 kr.Markedet · 20151.939.212 kr.Markedet · 20161.435.764 kr.Markedet · 20171.382.832 kr.Markedet · 20181.693.164 kr.Markedet · 20192.030.820 kr.Markedet · 20201.853.940 kr.Markedet · 20211.706.364 kr.Markedet · 2022737.352 kr.Markedet · 20232.134.968 kr.Markedet · 20241.856.184 kr.Markedet · 20251.861.860 kr.Markedet · 20261.803.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²444 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²77 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²74 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²245 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²470 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²260 m13-11-20231.700.000 kr.12.977 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²268 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²572 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²522 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		123 m²220 m20-11-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden