Skovbrynet 4, Ølstrup

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².1.418.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.400.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,87 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg480.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	59 m	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	124 m	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	145 m	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	187 m	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	218 m	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	104 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Kirkemarken 2, Ølstrup 6950 Ringkøbing	200 m²	602 m	12-09-2024	2.040.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkemarken 6, Ølstrup 6950 Ringkøbing	209 m²	633 m	29-01-2025	3.270.000 kr.	15.646 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	6,1 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
No-Bygade 23, No 6950 Ringkøbing	133 m²	5,9 km	09-10-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu