Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hybenvænget 5, Tingstrup

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 192 m².2.215.296 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,18 pct. siden jul. 2002
503k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20021.040.000 kr.I dag · vores estimat1.967.465 kr.Markedet · 1992667.584 kr.Markedet · 1993732.288 kr.Markedet · 1994839.616 kr.Markedet · 1995929.088 kr.Markedet · 1996801.984 kr.Markedet · 19971.047.168 kr.Markedet · 19981.060.800 kr.Markedet · 19991.168.896 kr.Markedet · 2000955.392 kr.Markedet · 2001999.552 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 2003979.584 kr.Markedet · 20041.075.392 kr.Markedet · 2005950.400 kr.Markedet · 20061.299.072 kr.Markedet · 20071.567.872 kr.Markedet · 20081.649.472 kr.Markedet · 20091.911.744 kr.Markedet · 20101.429.632 kr.Markedet · 20111.599.168 kr.Markedet · 20121.385.856 kr.Markedet · 20131.724.544 kr.Markedet · 20141.083.840 kr.Markedet · 20151.612.800 kr.Markedet · 20161.294.464 kr.Markedet · 20171.526.016 kr.Markedet · 20181.814.208 kr.Markedet · 20191.566.720 kr.Markedet · 20201.898.880 kr.Markedet · 20212.118.912 kr.Markedet · 20222.294.976 kr.Markedet · 20232.136.384 kr.Markedet · 20242.201.856 kr.Markedet · 20252.004.480 kr.Markedet · 20262.219.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2002 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvænget 4, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²218 m24-10-20242.525.000 kr.13.503 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²451 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²776 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²644 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²1,0 km25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²138 m08-08-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup
7700 Thisted		199 m²855 m19-03-20244.275.000 kr.21.482 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²675 m29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted
7700 Thisted		189 m²1,1 km22-05-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup
7700 Thisted		166 m²114 m12-09-20242.475.000 kr.14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden