Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Strandgården 14

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.338 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgården gns: 30.360 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.511 kr/m²+64,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,88 pct. siden apr. 2002
134k860k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat2.478.807 kr.Markedet · 1992211.440 kr.Markedet · 1993270.560 kr.Markedet · 1994242.640 kr.Markedet · 1995269.760 kr.Markedet · 1996160.480 kr.Markedet · 1997246.880 kr.Markedet · 1998414.000 kr.Markedet · 1999367.040 kr.Markedet · 2000405.760 kr.Markedet · 2001428.240 kr.Markedet · 2002546.800 kr.Markedet · 2003508.080 kr.Markedet · 2004605.120 kr.Markedet · 2005700.320 kr.Markedet · 2006338.000 kr.Markedet · 20071.098.560 kr.Markedet · 20081.160.000 kr.Markedet · 2009620.720 kr.Markedet · 2010620.880 kr.Markedet · 20111.020.800 kr.Markedet · 2012829.600 kr.Markedet · 2013645.200 kr.Markedet · 20141.283.360 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 2016693.600 kr.Markedet · 2017465.520 kr.Markedet · 2018745.840 kr.Markedet · 2019696.400 kr.Markedet · 20201.135.600 kr.Markedet · 20211.281.600 kr.Markedet · 20221.439.040 kr.Markedet · 20231.419.760 kr.Markedet · 20241.343.280 kr.Markedet · 20251.693.600 kr.Markedet · 20261.148.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgården 26
9300 Sæby		82 m²97 m14-11-20242.350.000 kr.28.659 kr./m²
Strandgården 29
9300 Sæby		72 m²89 m23-08-20252.600.000 kr.36.111 kr./m²
Strandgården 13
9300 Sæby		99 m²22 m23-07-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Strandgården 43
9300 Sæby		59 m²193 m25-11-20241.700.000 kr.28.814 kr./m²
Strandgården 77
9300 Sæby		102 m²419 m07-09-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Strandgården 11
9300 Sæby		54 m²66 m21-06-20241.550.000 kr.28.704 kr./m²
Strandgården 39
9300 Sæby		51 m²210 m12-10-20252.290.000 kr.44.902 kr./m²
Strandgården 63
9300 Sæby		49 m²375 m26-10-20261.860.000 kr.37.959 kr./m²
Strandgården 72
9300 Sæby		111 m²423 m02-11-20253.725.000 kr.33.559 kr./m²
Strandgården 50
9300 Sæby		47 m²332 m10-06-20251.950.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden