Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lilletoften 9

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.210 kr/m².2.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilletoften gns: 27.928 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,51 pct. siden maj 2002
296k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. maj 20021.450.000 kr.I dag · vores estimat2.762.407 kr.Markedet · 1992523.845 kr.Markedet · 1993474.390 kr.Markedet · 1994734.895 kr.Markedet · 1995498.225 kr.Markedet · 1996611.205 kr.Markedet · 1997822.780 kr.Markedet · 1998558.810 kr.Markedet · 1999421.050 kr.Markedet · 20001.172.640 kr.Markedet · 2001956.340 kr.Markedet · 20021.280.580 kr.Markedet · 20031.331.925 kr.Markedet · 20041.523.550 kr.Markedet · 20051.545.600 kr.Markedet · 20062.289.315 kr.Markedet · 20072.071.650 kr.Markedet · 20081.850.415 kr.Markedet · 20091.813.770 kr.Markedet · 20101.568.595 kr.Markedet · 20111.660.575 kr.Markedet · 20121.499.505 kr.Markedet · 20131.598.730 kr.Markedet · 20141.652.805 kr.Markedet · 20151.641.465 kr.Markedet · 20161.605.345 kr.Markedet · 20172.056.215 kr.Markedet · 20181.846.320 kr.Markedet · 20191.709.085 kr.Markedet · 20202.183.790 kr.Markedet · 20212.243.220 kr.Markedet · 20222.531.445 kr.Markedet · 20232.700.180 kr.Markedet · 20242.423.190 kr.Markedet · 20252.852.430 kr.Markedet · 20262.813.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilletoften 8
4040 Jyllinge		105 m²39 m09-11-20252.710.000 kr.25.810 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²63 m22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²
Østtoften 14
4040 Jyllinge		103 m²131 m02-02-20263.295.000 kr.31.990 kr./m²
Hagenæs 49
4040 Jyllinge		105 m²360 m14-04-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Nordtoften 21
4040 Jyllinge		103 m²297 m03-08-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Mellemtoften 14
4040 Jyllinge		108 m²223 m12-08-20264.025.000 kr.37.269 kr./m²
Vibevej 26
4040 Jyllinge		105 m²482 m13-01-20262.395.000 kr.22.810 kr./m²
Sydtoften 12
4040 Jyllinge		110 m²138 m11-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²613 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Kløverengen 2
4040 Jyllinge		104 m²545 m27-01-20242.595.000 kr.24.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden