Løgtvedvej 18

Landejendom · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 146.689 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 146689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.842 kr/m².3.127.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)146689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.565.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,41 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2002 · Alm. Salg: 531.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, familiehandel531.250 kr.
1982jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	2,8 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	2,4 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	3,1 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	1,9 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	3,1 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	3,7 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	3,0 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	170 m²	4,1 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	178 m²	4,6 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,8 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu