Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 32

Villa · 160 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.914 kr/m².8.969.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.462.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,01 pct. siden apr. 2002
295k3,2M6,1M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20022.198.000 kr.I dag · vores estimat8.462.513 kr.Markedet · 1992724.160 kr.Markedet · 1993770.560 kr.Markedet · 1994780.160 kr.Markedet · 19951.197.600 kr.Markedet · 1996533.280 kr.Markedet · 1997433.600 kr.Markedet · 19981.596.480 kr.Markedet · 19991.208.640 kr.Markedet · 20001.387.680 kr.Markedet · 20011.551.040 kr.Markedet · 20021.735.040 kr.Markedet · 20032.309.120 kr.Markedet · 20042.749.120 kr.Markedet · 20052.953.440 kr.Markedet · 20063.689.440 kr.Markedet · 20073.901.760 kr.Markedet · 20083.459.680 kr.Markedet · 20092.812.640 kr.Markedet · 20103.487.360 kr.Markedet · 20113.778.080 kr.Markedet · 20123.594.400 kr.Markedet · 20133.921.600 kr.Markedet · 20144.217.440 kr.Markedet · 20155.327.360 kr.Markedet · 20165.326.720 kr.Markedet · 20175.658.880 kr.Markedet · 20185.886.080 kr.Markedet · 20195.809.920 kr.Markedet · 20206.923.040 kr.Markedet · 20218.149.920 kr.Markedet · 20229.806.080 kr.Markedet · 20237.232.160 kr.Markedet · 20249.411.040 kr.Markedet · 202510.431.200 kr.Markedet · 202611.829.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
8.462.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²33 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²189 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²40 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²96 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²156 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²157 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Alperosevej 7
2300 København S		159 m²521 m30-10-20238.850.000 kr.55.660 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²601 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²441 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²453 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden