Fasterholtvej 41, Harrild

Villa · 190 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 56.405 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 56405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.199 kr/m².2.405.441 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.323.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	1,5 km	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Brandevej 17, Fasterholt 7330 Brande	253 m²	1,7 km	03-07-2025	2.269.412 kr.	8.970 kr./m²
Lundfodvej 29 7330 Brande	172 m²	4,7 km	21-07-2025	2.220.000 kr.	12.907 kr./m²
Lundfodvej 25 7330 Brande	206 m²	4,8 km	12-06-2024	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	1,6 km	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	5,5 km	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Tinghøjvej 65 7330 Brande	197 m²	6,1 km	12-08-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	6,1 km	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	5,9 km	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Tinghøjvej 39 7330 Brande	195 m²	6,2 km	12-03-2024	2.885.000 kr.	14.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu