Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Valløvej 21

Rækkehus · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.690 kr/m².6.927.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.300.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,30 pct. siden apr. 2002
351k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.955.000 kr.I dag · vores estimat6.300.991 kr.Markedet · 1992730.409 kr.Markedet · 1993553.611 kr.Markedet · 1994731.390 kr.Markedet · 1995770.521 kr.Markedet · 19961.152.130 kr.Markedet · 1997801.041 kr.Markedet · 19981.310.071 kr.Markedet · 19991.337.103 kr.Markedet · 20001.535.810 kr.Markedet · 20011.974.862 kr.Markedet · 20021.955.024 kr.Markedet · 20031.947.067 kr.Markedet · 20042.071.109 kr.Markedet · 20052.693.281 kr.Markedet · 20064.179.823 kr.Markedet · 20073.182.691 kr.Markedet · 20083.047.531 kr.Markedet · 20092.023.585 kr.Markedet · 20102.511.796 kr.Markedet · 20112.736.663 kr.Markedet · 20121.619.195 kr.Markedet · 20132.778.628 kr.Markedet · 20143.188.686 kr.Markedet · 20152.625.047 kr.Markedet · 20163.724.203 kr.Markedet · 20173.761.154 kr.Markedet · 20184.141.891 kr.Markedet · 20193.800.721 kr.Markedet · 20204.747.604 kr.Markedet · 20214.485.023 kr.Markedet · 20225.051.169 kr.Markedet · 20234.047.061 kr.Markedet · 20243.652.045 kr.Markedet · 20255.830.192 kr.Markedet · 20265.436.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
6.300.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²432 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²410 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²725 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²721 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²752 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²753 m12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²671 m12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²707 m25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²687 m13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²621 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden