Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Yduns Alle 7

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.173 kr/m².1.498.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,41 pct. siden jun. 2002
98k459k820k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2002979.541 kr.I dag · vores estimat1.336.210 kr.Markedet · 1992491.130 kr.Markedet · 1993345.824 kr.Markedet · 1994588.072 kr.Markedet · 1995568.812 kr.Markedet · 1996616.213 kr.Markedet · 1997701.599 kr.Markedet · 1998653.984 kr.Markedet · 1999741.938 kr.Markedet · 2000877.721 kr.Markedet · 2001876.758 kr.Markedet · 2002712.406 kr.Markedet · 2003748.251 kr.Markedet · 2004758.309 kr.Markedet · 2005822.188 kr.Markedet · 2006875.153 kr.Markedet · 20071.036.081 kr.Markedet · 20081.160.308 kr.Markedet · 20091.249.011 kr.Markedet · 20101.117.080 kr.Markedet · 2011870.980 kr.Markedet · 20121.157.312 kr.Markedet · 20131.129.920 kr.Markedet · 20141.084.017 kr.Markedet · 20151.158.703 kr.Markedet · 20161.096.215 kr.Markedet · 20171.366.818 kr.Markedet · 20181.101.458 kr.Markedet · 20191.097.606 kr.Markedet · 20201.156.028 kr.Markedet · 20211.303.367 kr.Markedet · 20221.324.660 kr.Markedet · 20231.408.548 kr.Markedet · 20241.258.855 kr.Markedet · 20251.334.183 kr.Markedet · 20261.459.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2002 · Alm. Salg
979.541 kr.
I dag · vores estimat
1.336.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg979.541 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²310 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²318 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Solsortevej 8
6705 Esbjerg Ø		109 m²352 m14-03-20242.050.000 kr.18.807 kr./m²
Bragesvej 10
6705 Esbjerg Ø		112 m²140 m16-09-20251.398.000 kr.12.482 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²239 m31-07-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²239 m15-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²229 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Mimers Alle 25
6705 Esbjerg Ø		103 m²403 m18-07-20241.598.000 kr.15.515 kr./m²
Vestergade 43
6705 Esbjerg Ø		109 m²599 m11-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Kirkebakken 7
6705 Esbjerg Ø		104 m²537 m15-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden