Vadsøvej 6C

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 207 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.257 kr/m².2.598.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.088.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,18 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2002 · Alm. Salg: 450.000 kr.
5. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2002apr.Solgt, andet450.000 kr.
1989Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	798 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	1,2 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	2,0 km	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	2,1 km	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	1,6 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	2,2 km	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	2,6 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	2,5 km	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	1,2 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	1,2 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu