Frederiksensvej 29

Fritidshus · 68 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.055 kr/m².2.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksensvej gns: 24.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.732.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,78 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 499.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte600.000 kr.
2002apr.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	38 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	200 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	200 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	558 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Raappenmark 12, Hune 9492 Blokhus	73 m²	303 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	908 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	909 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	472 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	689 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klintevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	1,1 km	16-06-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu