Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rastestedet 25

Rækkehus · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.699 kr/m².5.609.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRastestedet gns: 41.943 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.237.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,84 pct. siden jul. 2002
681k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20021.975.000 kr.I dag · vores estimat6.237.859 kr.Markedet · 1992911.498 kr.Markedet · 1993883.524 kr.Markedet · 19941.062.302 kr.Markedet · 1995895.736 kr.Markedet · 19961.247.754 kr.Markedet · 19971.702.580 kr.Markedet · 19982.045.510 kr.Markedet · 19991.507.472 kr.Markedet · 20001.686.960 kr.Markedet · 20012.353.508 kr.Markedet · 20022.527.174 kr.Markedet · 20032.727.394 kr.Markedet · 20042.733.642 kr.Markedet · 20052.719.584 kr.Markedet · 20064.099.682 kr.Markedet · 20074.710.566 kr.Markedet · 20084.370.760 kr.Markedet · 20092.377.790 kr.Markedet · 20102.803.506 kr.Markedet · 20113.206.502 kr.Markedet · 20123.733.464 kr.Markedet · 20133.351.768 kr.Markedet · 20144.168.836 kr.Markedet · 20154.276.898 kr.Markedet · 20163.687.172 kr.Markedet · 20174.143.986 kr.Markedet · 20184.189.994 kr.Markedet · 20194.477.970 kr.Markedet · 20204.927.542 kr.Markedet · 20214.678.900 kr.Markedet · 20225.078.488 kr.Markedet · 20235.450.244 kr.Markedet · 20245.111.006 kr.Markedet · 20255.718.482 kr.Markedet · 20266.347.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.237.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rastestedet 28
3500 Værløse		122 m²53 m24-08-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Rastestedet 17
3500 Værløse		107 m²73 m06-07-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rastestedet 12
3500 Værløse		107 m²93 m28-05-20265.555.000 kr.51.916 kr./m²
Mosestedet 65
3500 Værløse		142 m²200 m30-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²
Bostedet 9
3500 Værløse		136 m²146 m19-09-20267.500.000 kr.55.147 kr./m²
Mosestedet 14
3500 Værløse		149 m²154 m07-04-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Bostedet 20
3500 Værløse		131 m²152 m12-08-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Højeloft Vænge 116
3500 Værløse		145 m²675 m22-03-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Langkær Vænge 39
3500 Værløse		145 m²766 m29-11-20235.995.000 kr.41.345 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²770 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden