Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Olufs Vænge 3, Dalum

Villa · 164 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 164 m².5.114.012 kr.
  2. 2Vores vurdering6.238.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,42 pct. siden dec. 2020
708k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20202.805.000 kr.I dag · vores estimat6.238.875 kr.Markedet · 1992775.228 kr.Markedet · 1993904.296 kr.Markedet · 1994850.176 kr.Markedet · 1995825.576 kr.Markedet · 1996890.028 kr.Markedet · 1997955.300 kr.Markedet · 19981.178.832 kr.Markedet · 19991.277.232 kr.Markedet · 20001.342.668 kr.Markedet · 20011.418.764 kr.Markedet · 20021.355.952 kr.Markedet · 20031.360.216 kr.Markedet · 20041.252.960 kr.Markedet · 20051.793.176 kr.Markedet · 20061.825.976 kr.Markedet · 20072.631.708 kr.Markedet · 20082.306.004 kr.Markedet · 20092.031.960 kr.Markedet · 20102.365.044 kr.Markedet · 20111.734.464 kr.Markedet · 20122.198.584 kr.Markedet · 20132.206.948 kr.Markedet · 20142.305.676 kr.Markedet · 20152.202.520 kr.Markedet · 20162.564.140 kr.Markedet · 20172.639.088 kr.Markedet · 20182.628.264 kr.Markedet · 20192.746.180 kr.Markedet · 20203.148.308 kr.Markedet · 20213.360.524 kr.Markedet · 20223.532.232 kr.Markedet · 20233.008.580 kr.Markedet · 20243.229.816 kr.Markedet · 20254.151.332 kr.Markedet · 20263.714.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
6.238.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.805.000 kr.
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²20 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Prins Olufs Vænge 5, Dalum
5250 Odense SV		148 m²30 m02-03-20245.555.000 kr.37.534 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²190 m10-05-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²202 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²
Løkkevej 36, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²305 m27-03-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²231 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²352 m19-03-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²310 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²
Solskinsvej 1, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²428 m21-05-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²453 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden