Skråningen 17, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 57 m².732.279 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering856.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,11 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 856.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1999majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 26, Toftum Bjg 7600 Struer	51 m²	216 m	09-07-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	192 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	208 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	506 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	396 m	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	737 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	642 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	661 m	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Hulvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	302 m	07-02-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	198 m	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu