Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 266 m² · bygget 1968
Villa på 266 m², grund på 804 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rugbjergvej 16, Stavtrup 8260 Viby J | 174 m² | 208 m | 26-05-2025 | 4.575.000 kr. | 26.293 kr./m² |
| Rugbjergvej 81, Stavtrup 8260 Viby J | 157 m² | 138 m | 11-11-2024 | 4.695.000 kr. | 29.904 kr./m² |
| Rugbjergvej 29, Stavtrup 8260 Viby J | 154 m² | 77 m | 03-07-2025 | 4.200.000 kr. | 27.273 kr./m² |
| Rugbjergvej 41, Stavtrup 8260 Viby J | 150 m² | 38 m | 09-05-2024 | 4.850.000 kr. | 32.333 kr./m² |
| Rugbjergvej 99, Stavtrup 8260 Viby J | 146 m² | 170 m | 17-03-2025 | 5.995.000 kr. | 41.062 kr./m² |
| Rugbjergvej 112, Stavtrup 8260 Viby J | 146 m² | 304 m | 22-12-2024 | 6.250.000 kr. | 42.808 kr./m² |
| Rugbjergvej 91, Stavtrup 8260 Viby J | 140 m² | 130 m | 23-01-2025 | 4.998.000 kr. | 35.700 kr./m² |
| Rugbjergvej 125, Stavtrup 8260 Viby J | 141 m² | 248 m | 21-12-2023 | 4.495.000 kr. | 31.879 kr./m² |
| Rugbjergvej 129, Stavtrup 8260 Viby J | 140 m² | 245 m | 20-10-2025 | 4.950.000 kr. | 35.357 kr./m² |
| Salamanderparken 106, Stavtrup 8260 Viby J | 251 m² | 1,3 km | 26-11-2024 | 7.800.000 kr. | 31.076 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,4 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,4 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 0,9 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,9 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 1,0 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 1,1 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 1,2 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 1,3 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 1,3 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 1,3 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 1,3 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 98 dage på markedet
eStatic