Sukkeræble Have 3, Villestofte

Villa · 203 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1028 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 203 m².4.217.122 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 1263% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.810.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 381.250 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.810.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2018Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018381.250 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkeræble Have 9 5210 Odense NV	250 m²	78 m	30-04-2025	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Sukkeræble Have 19 5210 Odense NV	293 m²	186 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	19.113 kr./m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	53 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	266 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
Bækkelunds Have 27 5210 Odense NV	223 m²	230 m	18-05-2025	5.400.000 kr.	24.215 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	567 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	1,3 km	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	1,4 km	24-09-2024	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	1,5 km	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup 5210 Odense NV	204 m²	1,7 km	01-03-2025	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu