Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8870 Langå

Grenen 9

Villa · 212 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1006 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.480 kr/m².2.828.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrenen gns: 20.275 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.905.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+556,40 pct. siden sep. 2021
295k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2021595.000 kr.8. nov. 2021595.000 kr.I dag · vores estimat3.905.573 kr.Markedet · 19921.036.892 kr.Markedet · 1993812.172 kr.Markedet · 1994599.112 kr.Markedet · 1995675.856 kr.Markedet · 1996876.620 kr.Markedet · 19971.156.036 kr.Markedet · 19981.274.756 kr.Markedet · 19991.371.640 kr.Markedet · 2000712.108 kr.Markedet · 20011.168.756 kr.Markedet · 20021.697.696 kr.Markedet · 2003295.104 kr.Markedet · 20041.171.300 kr.Markedet · 20051.691.124 kr.Markedet · 20062.047.708 kr.Markedet · 20071.697.484 kr.Markedet · 20082.374.400 kr.Markedet · 20091.719.744 kr.Markedet · 20101.620.740 kr.Markedet · 20111.837.828 kr.Markedet · 20121.820.656 kr.Markedet · 20131.520.676 kr.Markedet · 20141.541.240 kr.Markedet · 2015906.512 kr.Markedet · 20161.469.796 kr.Markedet · 20171.877.048 kr.Markedet · 20181.893.160 kr.Markedet · 20191.815.992 kr.Markedet · 20202.287.056 kr.Markedet · 20212.369.100 kr.Markedet · 20222.873.448 kr.Markedet · 20232.245.080 kr.Markedet · 20242.477.856 kr.Markedet · 20253.454.328 kr.Markedet · 20262.105.584 kr.Markedet · 20272.536.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
595.000 kr.
8. nov. 2021 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.905.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022595.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²35 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²53 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²316 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²865 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²1,1 km22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²333 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²461 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²518 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Mads Nielsensvej 5
8870 Langå		187 m²634 m11-09-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²1,6 km02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden