Strandskadevej 8, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 831 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.488 kr/m².5.308.700 kr.
2Vores vurdering4.411.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+848,66 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.411.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007465.000 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	83 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	319 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	319 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	425 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Under Lindene 11A 8250 Egå	117 m²	629 m	15-07-2026	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²
Havbakkevej 49 8250 Egå	113 m²	852 m	08-01-2026	12.200.000 kr.	107.965 kr./m²
Nordmanvej 40 8250 Egå	113 m²	872 m	30-04-2025	3.610.000 kr.	31.947 kr./m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	229 m	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Havbakkevej 71 8250 Egå	109 m²	670 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Strandtoften 27 8250 Egå	106 m²	474 m	10-08-2026	5.050.000 kr.	47.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu