Udlodden 7B

Villa · 72 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 842 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.392 kr/m².1.601.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.815.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,47 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg: 808.963 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg808.963 kr.
1993okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udlodden 7A 3390 Hundested	111 m²	18 m	18-10-2025	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Havlitvej 9 3390 Hundested	72 m²	410 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Vibevej 2 3390 Hundested	72 m²	493 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Havlitvej 6 3390 Hundested	65 m²	427 m	06-11-2024	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Nørregade 18 3390 Hundested	70 m²	1,1 km	12-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	1,1 km	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	1,3 km	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	483 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	1,2 km	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Vibevej 4 3390 Hundested	85 m²	513 m	29-08-2026	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu