Stengårds Alle 21

Villa · 118 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.664 kr/m².7.563.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.463.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,91 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.463.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2002mar.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1943Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	204 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	169 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	284 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	199 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	652 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Hartmannsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	117 m²	607 m	25-10-2024	5.520.000 kr.	47.179 kr./m²
Triumfvej 92 2800 Kongens Lyngby	118 m²	684 m	02-08-2025	7.430.000 kr.	62.966 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	597 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	470 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	491 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu