Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Laubsvej 78

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.389 kr/m².2.179.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLaubsvej gns: 16.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden mar. 2021
603k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat1.927.027 kr.Markedet · 1992669.864 kr.Markedet · 1993682.968 kr.Markedet · 1994730.080 kr.Markedet · 1995778.752 kr.Markedet · 1996808.392 kr.Markedet · 1997884.364 kr.Markedet · 1998787.332 kr.Markedet · 19991.055.652 kr.Markedet · 2000936.312 kr.Markedet · 2001955.656 kr.Markedet · 2002898.092 kr.Markedet · 20031.059.864 kr.Markedet · 20041.041.612 kr.Markedet · 20051.213.056 kr.Markedet · 20061.222.884 kr.Markedet · 20071.634.880 kr.Markedet · 20081.620.996 kr.Markedet · 20091.577.004 kr.Markedet · 20101.498.536 kr.Markedet · 20111.365.000 kr.Markedet · 20121.575.756 kr.Markedet · 20131.412.580 kr.Markedet · 20141.464.060 kr.Markedet · 20151.605.864 kr.Markedet · 20161.511.328 kr.Markedet · 20171.353.456 kr.Markedet · 20181.468.584 kr.Markedet · 20191.632.072 kr.Markedet · 20202.048.280 kr.Markedet · 20212.199.288 kr.Markedet · 20222.298.192 kr.Markedet · 20232.197.884 kr.Markedet · 20242.428.608 kr.Markedet · 20252.254.356 kr.Markedet · 20262.208.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²86 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Laubsvej 106
7500 Holstebro		126 m²108 m04-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Laubsvej 46
7500 Holstebro		187 m²175 m25-03-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²234 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Griegsvej 15
7500 Holstebro		155 m²292 m10-04-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Kuhlausvej 3
7500 Holstebro		155 m²390 m10-06-20251.870.000 kr.12.065 kr./m²
Riisagersvej 11
7500 Holstebro		156 m²684 m24-03-20262.050.000 kr.13.141 kr./m²
Leharsvej 42
7500 Holstebro		156 m²767 m13-11-20241.845.000 kr.11.827 kr./m²
Leharsvej 21
7500 Holstebro		156 m²788 m04-05-20251.835.000 kr.11.763 kr./m²
Kuhlausvej 11
7500 Holstebro		164 m²392 m09-04-20251.855.000 kr.11.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden