Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Jordsmonnet 2, 2.

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.991 kr/m².4.847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.961.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,49 pct. siden dec. 2020
561k4,1M7,7M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat3.961.129 kr.Markedet · 1992560.640 kr.Markedet · 1993895.920 kr.Markedet · 1994704.640 kr.Markedet · 1995966.480 kr.Markedet · 1996862.080 kr.Markedet · 19971.270.800 kr.Markedet · 19981.873.920 kr.Markedet · 19991.232.400 kr.Markedet · 20001.456.560 kr.Markedet · 200114.866.560 kr.Markedet · 20021.547.280 kr.Markedet · 20031.473.600 kr.Markedet · 20041.800.000 kr.Markedet · 20051.673.040 kr.Markedet · 20062.714.400 kr.Markedet · 20073.330.720 kr.Markedet · 20083.073.680 kr.Markedet · 20092.634.240 kr.Markedet · 20102.357.520 kr.Markedet · 20112.385.600 kr.Markedet · 20121.711.200 kr.Markedet · 20132.594.160 kr.Markedet · 20142.730.720 kr.Markedet · 20151.802.160 kr.Markedet · 20162.213.280 kr.Markedet · 20172.424.000 kr.Markedet · 20183.917.520 kr.Markedet · 20192.793.840 kr.Markedet · 20202.608.800 kr.Markedet · 20213.120.240 kr.Markedet · 20223.163.680 kr.Markedet · 20232.768.880 kr.Markedet · 20242.636.880 kr.Markedet · 20252.666.400 kr.Markedet · 20263.034.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.961.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 1, 2. 16
8900 Randers C		274 m²247 m17-07-20264.700.000 kr.17.153 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C		261 m²775 m30-11-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C		261 m²775 m11-06-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²545 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv
8900 Randers C		297 m²196 m02-02-20264.800.000 kr.16.162 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²80 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²648 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²595 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²240 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²427 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden