Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Baldersvej 12

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.578 kr/m².1.572.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,24 pct. siden maj 2002
612k926k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 20021.180.000 kr.I dag · vores estimat1.867.215 kr.Markedet · 1992611.840 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994696.640 kr.Markedet · 1995690.240 kr.Markedet · 1996709.120 kr.Markedet · 1997914.560 kr.Markedet · 1998788.960 kr.Markedet · 19991.161.920 kr.Markedet · 20001.101.760 kr.Markedet · 2001971.200 kr.Markedet · 20021.131.680 kr.Markedet · 20031.120.000 kr.Markedet · 20041.101.920 kr.Markedet · 20051.264.640 kr.Markedet · 20061.292.640 kr.Markedet · 20071.288.320 kr.Markedet · 20081.361.760 kr.Markedet · 20091.375.680 kr.Markedet · 20101.170.880 kr.Markedet · 20111.507.520 kr.Markedet · 20121.440.000 kr.Markedet · 20131.400.000 kr.Markedet · 2014810.720 kr.Markedet · 20151.235.040 kr.Markedet · 20161.088.800 kr.Markedet · 20171.335.520 kr.Markedet · 20181.092.320 kr.Markedet · 20191.297.120 kr.Markedet · 20201.465.920 kr.Markedet · 20211.666.720 kr.Markedet · 20221.467.840 kr.Markedet · 20231.627.680 kr.Markedet · 20241.688.320 kr.Markedet · 20251.375.520 kr.Markedet · 20261.170.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 6
7600 Struer		160 m²180 m08-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²550 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²579 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²247 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²162 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Lundgaardsparken 32
7600 Struer		160 m²729 m07-07-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²745 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Lundgaardsparken 14
7600 Struer		155 m²817 m15-06-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²232 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²175 m07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden