Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skyttevej 29

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².2.280.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,94 pct. siden apr. 2002
327k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20021.345.000 kr.I dag · vores estimat2.635.393 kr.Markedet · 1992745.047 kr.Markedet · 1993701.271 kr.Markedet · 1994915.705 kr.Markedet · 1995769.329 kr.Markedet · 1996481.365 kr.Markedet · 1997776.511 kr.Markedet · 19981.095.255 kr.Markedet · 19991.167.075 kr.Markedet · 20001.260.441 kr.Markedet · 20011.303.533 kr.Markedet · 20021.344.915 kr.Markedet · 20031.300.113 kr.Markedet · 20041.547.379 kr.Markedet · 20051.817.217 kr.Markedet · 20062.368.008 kr.Markedet · 20072.478.303 kr.Markedet · 20082.198.547 kr.Markedet · 20092.079.702 kr.Markedet · 20101.722.825 kr.Markedet · 20111.482.228 kr.Markedet · 20121.675.287 kr.Markedet · 20131.451.277 kr.Markedet · 20142.084.148 kr.Markedet · 20151.527.543 kr.Markedet · 20162.275.326 kr.Markedet · 20171.130.652 kr.Markedet · 20182.328.336 kr.Markedet · 20192.030.967 kr.Markedet · 20202.399.301 kr.Markedet · 20212.554.056 kr.Markedet · 20222.667.771 kr.Markedet · 20232.762.334 kr.Markedet · 20242.546.532 kr.Markedet · 20252.584.836 kr.Markedet · 20262.479.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2002 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 22
8450 Hammel		164 m²128 m08-02-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²121 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Skyttevej 21
8450 Hammel		124 m²30 m13-04-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²163 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Skyttevej 2
8450 Hammel		119 m²152 m17-09-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²192 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²97 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²197 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Jægervej 38
8450 Hammel		179 m²132 m24-07-20263.175.000 kr.17.737 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²462 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden