Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Borup Havvej 12

Landejendom · 135 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 464.285 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
464285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.575 kr/m².4.790.551 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)464285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.044.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,70 pct. siden mar. 2002
88k2,5M4,9M7,3M9,7M199519992002200620092012201720202023202615. mar. 20021.582.700 kr.I dag · vores estimat5.044.008 kr.Markedet · 1995831.465 kr.Markedet · 1996784.890 kr.Markedet · 19971.265.625 kr.Markedet · 1999861.705 kr.Markedet · 20001.241.595 kr.Markedet · 20011.600.155 kr.Markedet · 20021.384.290 kr.Markedet · 20044.482.000 kr.Markedet · 20051.536.300 kr.Markedet · 20069.734.175 kr.Markedet · 20072.276.775 kr.Markedet · 20082.121.390 kr.Markedet · 20094.893.750 kr.Markedet · 2010787.050 kr.Markedet · 20111.566.000 kr.Markedet · 20122.806.920 kr.Markedet · 20151.271.025 kr.Markedet · 20161.517.805 kr.Markedet · 20171.572.210 kr.Markedet · 2018811.485 kr.Markedet · 20191.468.395 kr.Markedet · 20201.199.340 kr.Markedet · 20213.721.140 kr.Markedet · 20221.965.330 kr.Markedet · 20233.634.335 kr.Markedet · 20241.778.625 kr.Markedet · 20251.450.980 kr.Markedet · 20263.530.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2002 · Alm. Salg
1.582.700 kr.
I dag · vores estimat
5.044.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel1.582.700 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²2,2 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde
8420 Knebel		132 m²4,0 km28-12-20233.995.000 kr.30.265 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²3,7 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²3,5 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup
8420 Knebel		222 m²547 m13-10-20249.200.000 kr.41.441 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov
8420 Knebel		212 m²3,6 km20-06-20251.595.000 kr.7.524 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²5,6 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²5,9 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Strandbakken 5, Ørby
8420 Knebel		244 m²4,0 km12-08-20258.500.000 kr.34.836 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²6,9 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden