Marievej 11, st., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 134 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.257.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.692 kr/m².16.167.000 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.034.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 32, 1. tv 2900 Hellerup	157 m²	464 m	30-04-2025	19.300.000 kr.	122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv 2900 Hellerup	157 m²	464 m	09-02-2025	19.300.000 kr.	122.930 kr./m²
Tuborg Havnepark 2, 5. tv 2900 Hellerup	158 m²	634 m	07-08-2025	13.995.000 kr.	88.576 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1. 2900 Hellerup	151 m²	333 m	08-09-2024	8.950.000 kr.	59.272 kr./m²
Tuborg Havnepark 4, 2. tv 2900 Hellerup	160 m²	635 m	25-05-2025	15.075.000 kr.	94.219 kr./m²
Tuborg Havnepark 18, 2. tv 2900 Hellerup	157 m²	692 m	17-02-2026	18.700.000 kr.	119.108 kr./m²
Tuborg Havnepark 11, 1. th 2900 Hellerup	155 m²	624 m	16-06-2026	22.800.000 kr.	147.097 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, st. th 2900 Hellerup	154 m²	593 m	08-04-2024	14.100.000 kr.	91.558 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, 3. th 2900 Hellerup	154 m²	593 m	12-02-2024	13.750.000 kr.	89.286 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. th 2900 Hellerup	154 m²	596 m	08-06-2026	15.700.000 kr.	101.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu