Skrænten 35

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.970.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 7.391 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-25,60 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.673.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 21 7600 Struer	137 m²	148 m	16-09-2024	1.287.500 kr.	9.398 kr./m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	32 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	190 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	747 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	522 m	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Anemonevej 6 7600 Struer	199 m²	811 m	22-12-2025	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	772 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	1,1 km	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Voldgade 27 7600 Struer	221 m²	1,1 km	30-03-2025	1.900.000 kr.	8.597 kr./m²
Rosenvænget 12 7600 Struer	198 m²	1,1 km	26-05-2026	2.475.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu