Vornæsvej 30, Tåsinge

Villa · 218 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.361 m², 9 værelser, opført i 1872, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 218 m².4.215.248 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.153.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,64 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.775.775 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.775.775 kr.
2015apr.Ejerskifte
2008Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vornæsvej 59 5700 Svendborg	155 m²	2,6 km	04-08-2026	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	1,7 km	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	2,9 km	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	2,9 km	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge 5700 Svendborg	211 m²	2,9 km	18-09-2026	5.600.000 kr.	26.540 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	3,1 km	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	3,0 km	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	3,2 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	3,1 km	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Sundhøjhuse 9, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	3,1 km	23-04-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu