Menu
For mæglere Log ind
Brannersvej 21, 2. 15
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 21, 2. 15

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2612 m²
Bebygget areal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².3.192.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 50.000 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.156.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 27, 2. 87
2920 Charlottenlund		59 m²50 m22-03-20252.795.000 kr.47.373 kr./m²
Brannersvej 27, 1. 81
2920 Charlottenlund		64 m²50 m14-05-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²
Brannersvej 27, st. 74
2920 Charlottenlund		57 m²50 m13-11-20233.599.000 kr.63.140 kr./m²
Brannersvej 21, 3. 21
2920 Charlottenlund		56 m²0 m13-11-20232.600.000 kr.46.429 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 45
2920 Charlottenlund		56 m²23 m28-06-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Brannersvej 21, 1. 7
2920 Charlottenlund		55 m²0 m28-08-20252.750.000 kr.50.000 kr./m²
Brannersvej 23, 1. 31
2920 Charlottenlund		55 m²23 m27-10-20232.275.000 kr.41.364 kr./m²
Brannersvej 15, st. th
2920 Charlottenlund		67 m²40 m31-10-20243.920.000 kr.58.507 kr./m²
Brannersvej 11, st. th
2920 Charlottenlund		68 m²58 m09-10-20253.345.000 kr.49.191 kr./m²
Brannersvej 21, st. 3
2920 Charlottenlund		71 m²0 m12-12-20244.600.000 kr.64.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden