Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vespervej 31

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.776 kr/m².11.312.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.700.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,21 pct. siden apr. 2002
943k5,0M9,0M13,0M17,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20022.925.000 kr.I dag · vores estimat12.700.566 kr.Markedet · 19921.302.904 kr.Markedet · 19931.607.056 kr.Markedet · 19941.419.560 kr.Markedet · 19951.660.968 kr.Markedet · 19961.738.616 kr.Markedet · 19972.050.312 kr.Markedet · 19982.136.608 kr.Markedet · 19992.779.872 kr.Markedet · 20002.953.752 kr.Markedet · 20013.506.304 kr.Markedet · 20023.178.232 kr.Markedet · 20033.762.432 kr.Markedet · 20043.798.680 kr.Markedet · 20054.416.000 kr.Markedet · 20064.728.432 kr.Markedet · 20077.166.248 kr.Markedet · 20087.364.416 kr.Markedet · 20096.336.408 kr.Markedet · 20105.948.720 kr.Markedet · 20116.098.312 kr.Markedet · 20126.588.488 kr.Markedet · 20136.336.776 kr.Markedet · 20146.679.936 kr.Markedet · 20156.984.088 kr.Markedet · 20167.297.256 kr.Markedet · 20177.626.800 kr.Markedet · 20187.693.408 kr.Markedet · 20199.069.360 kr.Markedet · 202010.492.232 kr.Markedet · 202111.021.784 kr.Markedet · 202214.814.576 kr.Markedet · 202311.690.992 kr.Markedet · 202411.737.360 kr.Markedet · 202512.599.952 kr.Markedet · 202615.067.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
12.700.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²547 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²499 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²503 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²159 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²616 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Ellebakken 9
2900 Hellerup		189 m²571 m06-07-202512.300.000 kr.65.079 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²561 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²309 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²833 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²607 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden