Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 8

Villa · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.920 kr/m².1.849.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.149.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,74 pct. siden maj 2002
209k978k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. maj 20021.045.000 kr.I dag · vores estimat2.149.942 kr.Markedet · 19921.046.520 kr.Markedet · 1993736.896 kr.Markedet · 19941.253.088 kr.Markedet · 19951.212.048 kr.Markedet · 19961.313.052 kr.Markedet · 19971.494.996 kr.Markedet · 19981.393.536 kr.Markedet · 19991.580.952 kr.Markedet · 20001.870.284 kr.Markedet · 20011.868.232 kr.Markedet · 20021.518.024 kr.Markedet · 20031.594.404 kr.Markedet · 20041.615.836 kr.Markedet · 20051.751.952 kr.Markedet · 20061.864.812 kr.Markedet · 20072.207.724 kr.Markedet · 20082.472.432 kr.Markedet · 20092.661.444 kr.Markedet · 20102.380.320 kr.Markedet · 20111.855.920 kr.Markedet · 20122.466.048 kr.Markedet · 20132.407.680 kr.Markedet · 20142.309.868 kr.Markedet · 20152.469.012 kr.Markedet · 20162.335.860 kr.Markedet · 20172.912.472 kr.Markedet · 20182.347.032 kr.Markedet · 20192.338.824 kr.Markedet · 20202.463.312 kr.Markedet · 20212.777.268 kr.Markedet · 20222.822.640 kr.Markedet · 20233.001.392 kr.Markedet · 20242.682.420 kr.Markedet · 20252.842.932 kr.Markedet · 20263.109.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2002 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²95 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²168 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²117 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²285 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²272 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²172 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²209 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Granlunden 29
6705 Esbjerg Ø		223 m²670 m03-11-20242.525.000 kr.11.323 kr./m²
Granlunden 95
6705 Esbjerg Ø		232 m²827 m18-08-20252.150.000 kr.9.267 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²893 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden