Høm Møllevej 20, Skellerød

Villa · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.743 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.269 kr/m².3.176.625 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.752.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,22 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.651.416 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.651.416 kr.
1974Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 222 4100 Ringsted	180 m²	433 m	06-11-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Abelsvej 31 4100 Ringsted	172 m²	449 m	22-11-2023	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	978 m	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	1,1 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Smedemestervej 1, Høm 4100 Ringsted	168 m²	950 m	28-04-2024	2.406.250 kr.	14.323 kr./m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	1,3 km	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	1,7 km	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	1,7 km	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Annexvej 1, Høm 4100 Ringsted	164 m²	1,1 km	01-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Abelsvej 62 4100 Ringsted	148 m²	474 m	08-01-2025	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu