Løvholmen 12, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1919
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.368 kr/m².3.535.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvholmen gns: 44.901 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.230.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,83 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2002 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Ejerskifte
2002mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvholmen 6, 2. th 2720 Vanløse	51 m²	65 m	18-06-2026	3.499.000 kr.	68.608 kr./m²
Løvholmen 15, 2. 11 2720 Vanløse	77 m²	54 m	07-08-2024	2.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Løvholmen 14, st. th 2720 Vanløse	78 m²	23 m	17-11-2023	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²
Løvholmen 14, 1. tv 2720 Vanløse	81 m²	23 m	09-04-2025	4.695.000 kr.	57.963 kr./m²
Løvholmen 15, 2. 15 2720 Vanløse	84 m²	54 m	18-10-2025	4.395.000 kr.	52.321 kr./m²
Grønnehøj 9, st. tv 2720 Vanløse	60 m²	180 m	13-06-2025	3.135.000 kr.	52.250 kr./m²
Grønnehøj 7, st. th 2720 Vanløse	60 m²	181 m	31-10-2026	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Grønnehøj 7, st. th 2720 Vanløse	60 m²	181 m	03-09-2026	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Veras Allé 17B, 1. mf 2720 Vanløse	60 m²	269 m	29-09-2024	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Jernbane Allé 21, 3. 19 2720 Vanløse	60 m²	293 m	12-02-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu