A.C. Jacobsens Vej 29

Villa · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.288 kr/m².3.089.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.602.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,91 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1962Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 17 9400 Nørresundby	128 m²	179 m	08-09-2024	3.045.000 kr.	23.789 kr./m²
Nymarksvej 15 9400 Nørresundby	128 m²	232 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Kapelvej 23 9400 Nørresundby	126 m²	372 m	17-01-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Rolighedsvej 53 9400 Nørresundby	124 m²	410 m	27-07-2025	4.795.000 kr.	38.669 kr./m²
Tjørnevænget 12 9400 Nørresundby	131 m²	188 m	13-03-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Lindholmsvej 2 9400 Nørresundby	124 m²	531 m	11-03-2025	3.260.000 kr.	26.290 kr./m²
Lindholmsvej 31 9400 Nørresundby	130 m²	344 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Knud Skots Gade 11 9400 Nørresundby	122 m²	473 m	13-02-2024	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Skansevej 20 9400 Nørresundby	127 m²	587 m	27-08-2024	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Højvangsvej 8 9400 Nørresundby	136 m²	39 m	11-01-2024	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu