Elmevej 24

Villa · 110 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.671 kr/m².1.922.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 17.726 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+10,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.599.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,98 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 38 8450 Hammel	117 m²	187 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Elmevej 22 8450 Hammel	123 m²	15 m	14-02-2026	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Elmevej 30 8450 Hammel	140 m²	90 m	09-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Elmevej 13 8450 Hammel	147 m²	114 m	30-09-2026	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	34 m	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	161 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Banealle 7 8450 Hammel	104 m²	29 m	20-08-2026	1.670.000 kr.	16.058 kr./m²
Urvej 7 8450 Hammel	110 m²	495 m	10-07-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
Danasvej 20 8450 Hammel	106 m²	247 m	11-08-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Rolighedsvej 13 8450 Hammel	115 m²	247 m	19-12-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu