Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Mindevej 52

Villa · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.801 kr/m².9.076.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 65.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.771.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,87 pct. siden mar. 2002
562k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20021.487.000 kr.I dag · vores estimat8.771.420 kr.Markedet · 1992778.030 kr.Markedet · 1993702.350 kr.Markedet · 1994561.990 kr.Markedet · 1995876.920 kr.Markedet · 1996983.180 kr.Markedet · 1997738.650 kr.Markedet · 19981.627.560 kr.Markedet · 19991.495.670 kr.Markedet · 20001.664.190 kr.Markedet · 20011.732.500 kr.Markedet · 20021.698.510 kr.Markedet · 20032.009.480 kr.Markedet · 20042.167.330 kr.Markedet · 20052.405.700 kr.Markedet · 20062.724.260 kr.Markedet · 20073.704.580 kr.Markedet · 20082.384.580 kr.Markedet · 20092.956.800 kr.Markedet · 20103.894.550 kr.Markedet · 20112.856.590 kr.Markedet · 20122.699.950 kr.Markedet · 20132.056.670 kr.Markedet · 20142.511.740 kr.Markedet · 20153.485.020 kr.Markedet · 20163.389.430 kr.Markedet · 20174.784.230 kr.Markedet · 20185.288.800 kr.Markedet · 20194.806.670 kr.Markedet · 20204.459.730 kr.Markedet · 20216.445.340 kr.Markedet · 20227.344.920 kr.Markedet · 20235.775.000 kr.Markedet · 20247.218.750 kr.Markedet · 20258.102.820 kr.Markedet · 20267.429.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2002 · Alm. Salg
1.487.000 kr.
I dag · vores estimat
8.771.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel1.487.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²52 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²447 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²53 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²192 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
2870 Dyssegård		105 m²61 m02-06-20269.106.000 kr.86.724 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²214 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²214 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²414 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²474 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²523 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden