Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandlodsvej 37A

Villa · 140 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.729 kr/m².3.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 30.929 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.385.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden jul. 2019
573k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.250.000 kr.28. feb. 20213.425.000 kr.I dag · vores estimat4.385.339 kr.Markedet · 1992749.980 kr.Markedet · 1993643.300 kr.Markedet · 1994763.700 kr.Markedet · 1995900.060 kr.Markedet · 1996914.480 kr.Markedet · 19971.057.140 kr.Markedet · 19981.212.680 kr.Markedet · 19991.454.320 kr.Markedet · 20001.498.700 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.722.700 kr.Markedet · 20031.736.840 kr.Markedet · 20041.556.660 kr.Markedet · 20051.956.920 kr.Markedet · 20062.689.540 kr.Markedet · 20072.902.480 kr.Markedet · 20082.506.420 kr.Markedet · 20092.311.960 kr.Markedet · 20101.772.120 kr.Markedet · 20111.936.200 kr.Markedet · 20121.763.020 kr.Markedet · 20131.926.120 kr.Markedet · 20141.750.980 kr.Markedet · 20151.860.740 kr.Markedet · 20162.329.460 kr.Markedet · 20172.614.780 kr.Markedet · 20182.683.940 kr.Markedet · 20192.875.740 kr.Markedet · 20202.938.180 kr.Markedet · 20213.324.720 kr.Markedet · 20223.714.340 kr.Markedet · 20233.136.980 kr.Markedet · 20243.618.020 kr.Markedet · 20253.710.140 kr.Markedet · 20263.991.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.385.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 16
4600 Køge		135 m²231 m11-03-20253.095.000 kr.22.926 kr./m²
Strandlodsvej 40
4600 Køge		156 m²74 m09-12-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Strandlodsvej 7
4600 Køge		158 m²295 m10-10-20244.445.000 kr.28.133 kr./m²
Strandlodsvej 5
4600 Køge		158 m²320 m23-05-20244.925.000 kr.31.171 kr./m²
Strandlodsvej 4B
4600 Køge		99 m²343 m02-12-20253.495.000 kr.35.303 kr./m²
Strandlodsvej 24
4600 Køge		200 m²162 m24-04-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Ølsemagle
4600 Køge		144 m²84 m28-10-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Rønnevej 13
4600 Køge		144 m²257 m17-03-20264.495.000 kr.31.215 kr./m²
Rønnevej 13
4600 Køge		144 m²257 m13-07-20254.295.000 kr.29.826 kr./m²
Lybækvænge 5
4600 Køge		140 m²500 m06-07-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden