Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ådalsvej 5B

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.274 kr/m².2.404.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.613.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,43 pct. siden mar. 2002
585k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20021.218.648 kr.I dag · vores estimat2.613.201 kr.Markedet · 1992858.789 kr.Markedet · 1993777.240 kr.Markedet · 1994703.800 kr.Markedet · 1995753.831 kr.Markedet · 1996749.241 kr.Markedet · 1997765.000 kr.Markedet · 1998584.766 kr.Markedet · 19991.373.787 kr.Markedet · 20001.385.415 kr.Markedet · 20011.585.845 kr.Markedet · 20021.542.240 kr.Markedet · 20031.867.059 kr.Markedet · 20041.596.708 kr.Markedet · 20052.089.521 kr.Markedet · 20062.440.044 kr.Markedet · 20072.854.827 kr.Markedet · 20082.569.788 kr.Markedet · 20091.629.297 kr.Markedet · 20101.530.000 kr.Markedet · 20111.683.306 kr.Markedet · 20121.499.400 kr.Markedet · 20131.365.831 kr.Markedet · 20141.393.830 kr.Markedet · 20151.639.242 kr.Markedet · 20161.639.548 kr.Markedet · 20172.008.125 kr.Markedet · 20181.919.844 kr.Markedet · 20192.213.298 kr.Markedet · 20202.223.549 kr.Markedet · 20212.533.680 kr.Markedet · 20222.686.680 kr.Markedet · 20232.485.026 kr.Markedet · 20242.616.453 kr.Markedet · 20253.017.160 kr.Markedet · 20263.141.090 kr.Markedet · 20272.288.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2002 · Alm. Salg
1.218.648 kr.
I dag · vores estimat
2.613.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.218.648 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²86 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²81 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²146 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²165 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Poppelvej 11B
3300 Frederiksværk		149 m²316 m30-07-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²493 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²560 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²469 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²486 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²563 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden