Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egholmvej 63

Villa · 80 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
514 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.943 kr/m².6.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 50.400 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.627.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,73 pct. siden mar. 2002
268k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20021.735.000 kr.I dag · vores estimat4.627.754 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993600.800 kr.Markedet · 1994569.280 kr.Markedet · 1995488.720 kr.Markedet · 1996909.920 kr.Markedet · 1997895.440 kr.Markedet · 1998552.880 kr.Markedet · 1999665.200 kr.Markedet · 2000916.320 kr.Markedet · 20011.102.800 kr.Markedet · 20021.327.120 kr.Markedet · 20031.098.560 kr.Markedet · 20041.234.960 kr.Markedet · 20051.809.440 kr.Markedet · 20062.161.360 kr.Markedet · 20072.400.000 kr.Markedet · 20082.655.760 kr.Markedet · 20091.869.120 kr.Markedet · 20101.997.520 kr.Markedet · 20112.270.560 kr.Markedet · 20121.984.720 kr.Markedet · 20132.108.560 kr.Markedet · 20142.200.000 kr.Markedet · 20152.299.040 kr.Markedet · 20162.646.640 kr.Markedet · 20172.813.600 kr.Markedet · 20183.038.720 kr.Markedet · 20192.937.360 kr.Markedet · 20203.494.800 kr.Markedet · 20214.184.960 kr.Markedet · 20224.532.800 kr.Markedet · 20233.459.120 kr.Markedet · 20244.417.920 kr.Markedet · 20255.128.880 kr.Markedet · 20265.661.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2002 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.627.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²267 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²71 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²510 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²177 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²235 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²256 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Roshagevej 17
2720 Vanløse		78 m²648 m26-09-20245.700.000 kr.73.077 kr./m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²819 m08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²964 m16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²
Vangsåvej 8
2720 Vanløse		86 m²607 m29-09-20245.900.000 kr.68.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden