Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 78

Rækkehus · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 424 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.703 kr/m².6.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.497.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,54 pct. siden mar. 2002
796k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat6.497.331 kr.Markedet · 19921.078.284 kr.Markedet · 1993861.282 kr.Markedet · 19941.327.500 kr.Markedet · 19951.091.264 kr.Markedet · 19961.230.622 kr.Markedet · 19971.344.610 kr.Markedet · 19981.649.404 kr.Markedet · 19991.661.794 kr.Markedet · 20001.808.468 kr.Markedet · 20012.205.420 kr.Markedet · 20022.333.922 kr.Markedet · 20032.613.464 kr.Markedet · 20042.337.816 kr.Markedet · 20052.976.550 kr.Markedet · 20064.531.790 kr.Markedet · 20074.205.874 kr.Markedet · 20085.746.128 kr.Markedet · 20092.854.184 kr.Markedet · 20103.368.900 kr.Markedet · 20113.544.956 kr.Markedet · 20123.267.184 kr.Markedet · 20133.470.616 kr.Markedet · 20143.176.914 kr.Markedet · 20153.633.338 kr.Markedet · 20163.508.494 kr.Markedet · 20174.112.654 kr.Markedet · 20184.106.518 kr.Markedet · 20194.307.590 kr.Markedet · 20204.238.796 kr.Markedet · 20214.745.606 kr.Markedet · 20226.328.576 kr.Markedet · 20235.377.260 kr.Markedet · 20244.889.566 kr.Markedet · 20255.761.232 kr.Markedet · 20266.132.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.497.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²55 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²85 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²223 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²365 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²331 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²369 m02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²311 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²46 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²63 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 74
2840 Holte		100 m²27 m24-08-20267.275.000 kr.72.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden