Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nyvangsvej 90

Villa · 83 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².1.426.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 10.988 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden mar. 2002
293k639k985k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2002765.000 kr.I dag · vores estimat1.131.801 kr.Markedet · 1992349.430 kr.Markedet · 1993332.664 kr.Markedet · 1994360.386 kr.Markedet · 1995342.790 kr.Markedet · 1996455.255 kr.Markedet · 1997514.766 kr.Markedet · 1998560.416 kr.Markedet · 1999585.067 kr.Markedet · 2000644.329 kr.Markedet · 2001579.091 kr.Markedet · 2002521.240 kr.Markedet · 2003603.410 kr.Markedet · 2004637.025 kr.Markedet · 2005718.199 kr.Markedet · 2006850.418 kr.Markedet · 2007987.202 kr.Markedet · 20081.066.052 kr.Markedet · 2009991.518 kr.Markedet · 2010642.835 kr.Markedet · 2011826.929 kr.Markedet · 2012899.637 kr.Markedet · 2013860.710 kr.Markedet · 2014783.603 kr.Markedet · 2015959.895 kr.Markedet · 2016801.116 kr.Markedet · 2017947.362 kr.Markedet · 2018907.024 kr.Markedet · 2019928.272 kr.Markedet · 20201.002.723 kr.Markedet · 20211.101.078 kr.Markedet · 20221.042.148 kr.Markedet · 20231.086.221 kr.Markedet · 20241.057.420 kr.Markedet · 20251.156.771 kr.Markedet · 20261.175.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²371 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Nyvangsvej 99
8920 Randers NV		139 m²230 m01-06-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Nyvangsvej 92
8920 Randers NV		153 m²13 m05-07-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Mjølnersvej 4
8920 Randers NV		84 m²293 m19-11-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²138 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Mjølnersvej 21
8920 Randers NV		84 m²335 m15-06-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²342 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Nordvestvej 33
8920 Randers NV		85 m²409 m18-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Mimersvej 11
8920 Randers NV		79 m²439 m03-07-20261.145.000 kr.14.494 kr./m²
Nordvestvej 37A
8920 Randers NV		73 m²415 m30-01-20241.195.000 kr.16.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden