Birkeengen 9, Hønsinge L

Fritidshus · 54 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 54 m².1.485.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.628.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,06 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 454.751 kr.
15. apr. 2002 · Alm. Salg: 454.751 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg454.751 kr.
feb.Ejerskifte454.751 kr.
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	80 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	231 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	342 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	291 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	455 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	618 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	322 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	496 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	703 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	272 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu