Østergade 6B, 5935 Bagenkop — Villa · 174 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2002. Beliggende i Langeland Kommune (5935).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.748 kr/m².1.184.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 5.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 7.336 kr/m²-27,60 pct.
3Boligareal større end typisk174 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.635.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	563 m	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Ørredvej 2 5935 Bagenkop	165 m²	417 m	10-10-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Klintevej 31 5935 Bagenkop	157 m²	226 m	29-12-2025	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Klintevej 32 5935 Bagenkop	198 m²	287 m	29-04-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Søgårdsvej 2A 5935 Bagenkop	204 m²	270 m	14-05-2024	3.300.000 kr.	16.176 kr./m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	436 m	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	102 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	425 m	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	241 m	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro 5935 Bagenkop	155 m²	2,2 km	16-03-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu