Nellikegade 8, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 66 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 76 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 66 m².888.030 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering798.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,58 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 798.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	410 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	414 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	539 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	425 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	442 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	240 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	249 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	383 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	525 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	294 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu